L’établissement est situé sur les hauteurs de Mauriac (3876 habitants) à 718 mètres d’altitude au Nord Ouest du Cantal, offrant ainsi une vue imprenable sur la ville et la campagne environnante. L’accès facile au centre ville permet aux résidents qui le souhaitent de pouvoir sortir et ainsi de maintenir un peu d’autonomie.

Structures de trois étages, elle dispose d’un parc ombragé, aux arbres centenaires qui en font le charme. Des espaces verts agrémentés d’une fontaine et de lieux de repos permettent des promenades et des moments conviviaux de rencontre avec familles et amis. Implanté ainsi sur un terrain de quatre hectares, la structure a bénéficié d’importants travaux de rénovation qui ont permis de réhabiliter les bâtiments existants. L’EHPAD « Les Vaysses » est un lieu de vie qui assure de façon permanente aux personnes accueillies un hébergement, avec ses 53 chambres individuelles.

L’établissement est habilité à recevoir les personnes bénéficiant de l’aide sociale, il répond aux normes d’habilitation de l’ALS et les résidents peuvent demander à percevoir l’APA.